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　　起头：中国基金报

　　见习记者 舍梨

　　6月13日晚间，廉正证券公告称，公司收到了上交所对于2024年年报的监管问询函，问询内容包括金融钞票投资、买入返售金融钞票、融出资金、投资性房地产、商誉减值五大方面问题，公司针对问询函说起的事项逐个修起。

　　金融钞票公允价值变动较大

　　先来看合座事迹，廉正证券2024年营收、利润双双增长，已毕营业收入77.18亿元，同比增长8.42%；包摄于上市公司鼓动的净利润为22.07亿元，同比增长2.55%

　　年报透露，廉正证券2024年投资净收益和公允价值变动净收益所有这个词13.49亿元，同比下降13.91%；其中，往还性金融钞票阐明公允价值耗损6.49亿元，生息金融器具阐明投资损构怨公允价值变动耗损所有这个词14.75亿元。

　　廉正证券暗意，往还性金融钞票的6.49亿元耗损主要源于未上市股权投资的估值下降10.03亿元，公司聚拢被投企业的骨子霸术和财务景色下调了估值。生息品业务方面，廉正证券为对冲现货风险，竖立股指期货空头、国债期货空头等期货空头，2024年下半年行情高涨时现货浮盈、但期货浮亏，导致生息金融器具阐明投资损构怨公允价值变动耗损所有这个词14.75亿元。

　　年报透露，2022年至2024年末，廉正证券买入返售金融钞票中股票质押式回购余额差别为9.05亿元、8.86亿元、8.86亿元，均已一谈落后。廉正证券在问询函修起中明确暗意，当今仍是不再开展新的股票质押回购业务，存量合约证据质押物价值、可回收性及预测可回收金额情况，计提相应减值准备。

　　修起投资性房地产减值

　　终端2024年末，廉正证券执有的投资性房地产账面总值为11.88亿元，2024年阐明公允价值变动耗损5.90亿元。

　　廉正证券执有的投资性房地产主要包括郑州裕达国贸大楼、北京金泉港影院等。其中，郑州裕达国贸大楼阐明公允价值变动耗损4.93亿元，北京金泉港影院阐明公允价值变动耗损0.87亿元，其他投资性房地产阐明公允价值变动耗损0.1亿元。

　　廉正证券暗意，受贸易地产空置率普及以及房钱价钱下落影响，郑州裕达国贸大楼的房产价值受到了较大影响。数据透露，廉正承销保荐对出门租报价从2022年的商铺日均房钱3.99元/㎡大幅降至2024年的1.10元/㎡，写字楼日均房钱从2.45元/㎡降至2.40元/㎡，合座写字楼出租率约48%，贸易出租率11%，低于郑州平均水平。

　　2024年末，廉正承销保荐按照拟出售往还价钱7.3亿元阐明了郑州裕达国贸大楼的公允价值，该金额与2023年账面价值之间的差额4.93亿元阐明为公允价值变动耗损，降幅为40.31%。

　

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包袱裁剪：杨红卜